1C: Управляющая компания ЖКХ и РКЦ. Модуль для 1C: ERP и 1C: КА

Подсистема "МКД" необходима для ведения справочной информации по находящимся в управлении многоквартирным домам и включает в себя: 

• Хранение различных характеристик зданий; 
• Прикрепление ответственных мастеров по обслуживанию зданий; 
• Учет дополнительного оборудования и характеристик зданий; 
• Учет подключаемых услуг МКД и общедомовых приборов учета; 
• Контроль изменении параметров расчета для подключенных услуг; 
• Учет помещений: 
• Учет типов помещений; 
• Хранения типов собственности; 
• Установки типов и размеров площадей; 
• Дополнительных характеристик помещений; 
• Контроль изменении параметров расчета для подключенных услуг: 
• Хранения многочисленной информации по паркингам и парковочным местам; 
• Управления парковочными местами; 
• Привязки автомобилей к парковочным местам.

В подсистеме "Жильцы" реализованы следующие функции: 

• Ведение базы данных жильцов; 
• Ведение базы данных лицевых счетов, которая включает: 
• Регистрацию и хранение информации об абонентах; 
• Отслеживание событий, связанных с изменением состояния абонента (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность). 
• Учет приборов учета и их показаний, включающая: 
• Учет приборов учета и мест их установки; 
• Учет сведений о приборах учета: наименование; тип; дата выпуска, дата проверки, дата ввода; номер; 
• подключение/отключение; 
• регистрация полученных показаний и загрузка показаний из внешних систем; 
• ведение средств измерения для прочих услуг. 
• Управление услугами потребителей, которая включает: 
• Подробный учет о точках учета; 
• Гибкую и универсальную настройку расчетов по услугам потребителей; 
• Регистрацию изменений состояния точек учета. 
• Учет и анализ взаиморасчетов с потребителями и ресурсоснабжающими компаниями: 
• Распределение платежей между услугами поставщиков; 
• Автоматическая загрузка оплат на основе платежных банковских и кассовых документов; 
• Выставление счетов за потребленные услуги; 
• Регистрация обходных листов. 
• Автоматизация проведений общих собраний собственников: 
• Подготовка тем голосования; 
• Составление и печать реестров участников голосования; 
• Автоматическое формирование бюллетеней голосования.

Обеспечивает возможность планирования работ и учета затрат на благоустройство и ремонт многоквартирных домов, находящихся в управлении организации. Подсистема обеспечивает возможность ведения подомового учета затрат и расчета тарифа по отдельным многоквартирным домам и включает в себя функционал: 

• Подомового учета затрат; 
• Расчета тарифа по дому; 
• Автоматизации аварийно-диспетчерской службы; 
• Регистрации заявок/жалоб жильцов; 
• Распределения заявок между ответственными мастерами; 
• Контроля выполнения заявок; 
• Формирования наряд-заказов; 
• Списания материалов по видам работам; 
• Планирования работ;
• Сезонного осмотра и ремонта жилого фонда; 
• Подготовки планов осмотра объектов жилого и нежилого фонда; 
• Ведения журнала регистрации результатов осмотра домов; 
• Оценки технического состояния строений на основании данных мониторинга; 
• Планирования работ по капитальному ремонту жилого фонда своими силами и силами подрядчиков; 
• Определения очередности работ; 
• Учета выполненных работ по ремонту жилого фонда; 
• Учета фактического расхода материалов на выполненные работы; 
• Планирования текущих и планово-предупредительных ремонтов; 
• Санитарного содержания; 
• Закрепления за сотрудниками площадей придомовой территории для уборки в летний и зимний период; 
• Закрепления за сотрудниками мест общего пользования для уборки; 
• Формирования отчетов по расходу материалов. 

Одна из важнейших функций данного продукта – расчет тарифа на содержание и текущий ремонт для каждого объекта управления. Для расчета тарифа сначала осуществляется ввод технических характеристик зданий и производится настройка планирования работ - ввод сведений по планированию расходов (ставки, тарифы и нормативы на услуги сторонних организаций, коммунальные ресурсы, расчет периодичности работ и др.).

Подсистема "Расчет начислений" включает себя следующие функции: 

• Начисления с учетом всех особенностей расчета: 
• общедомовые и другие коллективные услуги; 
• индивидуальные коммунальные услуги; 
• прочие услуги (телекоммуникация); 
• регистрации начислений за разовые услуги; 
• Расчета начислений за услуги: 
• с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета; 
• по норме; 
• площади; 
• количеству потребителей; 
• по среднему; по сложным схемам подключения. 
• Перерасчет:
• Автоматический перерасчет снимает начисления по среднему прошлых периодов при предоставлении показаний; 
• Ручной перерасчет позволяет вручную корректировать объемы и начисления потребителя; 
• Корректировка показаний позволяет изменить предыдущие показаний, заменить их правильными показаниями и пересчитать объемы начислений; 
• Изменение параметра расчета позволяет корректировать начисления прошлых периодов при изменении параметров расчета.

Подсистема "Претензионно-исковая деятельность" включает себя следующие функции: 

• Выявления и анализа должников; 
• Предупреждения о необходимости погашения задолженности; 
• Анализа истории принятых мер и совершенных операций по данному должнику;
• Отображения взаиморасчетов с должником; 
• Автоматического формирования исковых заявлений и других операций по должнику.